Urla Bademler’de hayata geçirilen proje, 20 bin metrekarelik ticari alanı ve yeni nesil loftlarıyla bölgenin ticari hayatına yeni bir soluk getirmeyi hedefliyor.
Sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti bir araya getirmeyi amaçlayan TanUrla projesi, özellikle çok amaçlı kullanılabilen ticari loft alanlarıyla Urla’da farklı bir çalışma ve yatırım modeli sunuyor.
Ticari Loft Konseptiyle Farklı Bir İş Modeli
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede alışılmışın dışında, yaşayan bir ticari ekosistem oluşturduklarını belirtti. Modüler mimarisi sayesinde farklı kullanım alanlarına uyum sağlayabilen loftların öne çıkan özellikleri şunlar:
- Farklı ihtiyaçlara göre ofis, konut veya ticari alan olarak kullanılabilme esnekliği.
- 1+1 ve 2+1 tiplerinde toplam 94 adet özel loft.
- 5,5 metre tavan yüksekliği ile ferah bir çalışma ortamı.
- Talep edilmesi halinde sunulan temizlik ve kuru temizleme gibi residence hizmetleri.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret Merkezi Olma Potansiyeli
Proje, bölgedeki artan profesyonel ofis ihtiyacını karşılamak amacıyla geliştirildi. Doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmaları gibi çeşitli meslek gruplarından yoğun ilgi gördüğü belirtiliyor.
Projenin, standart franchise mağazaları yerine özgün markalara odaklanarak kurgulandığı ifade ediliyor:
- Özel restoranlar ve butik markaların yer alacağı alanlar.
- Sanat atölyeleri ve haftalık organik ürün pazarları.
- Otopark sorunu olmayan, restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanı ile gün boyu aktif bir yaşam alanı.
Yatırımcılara Sunulan Fırsatlar
TanUrla’daki loftların, hem ticari kullanım hem de kısa dönemli kiralama seçenekleriyle yatırımcılara önemli avantajlar sunduğu belirtiliyor. Projeye Türkiye genelinden gelen talebin başlıca nedenleri arasında şunlar sıralanıyor:
- Airbnb ve günlük kiralama modellerine uygun yapı.
- Kira garantisi sunan profesyonel yönetim modeli.
- Ortalama 7-8 yıl (ROI) yatırım geri dönüş süresi hedefi.
